Tehnik-ast.ru

Электро Техник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поднимают дома на домкратах

Как поднимают дома на домкратах?

Есть ли какая технология что бы поднять деревянный дом размером 7,5х15 хотя бы на 25-30 см? Ясно что домкраты нужны. А сколько? 2,3,10? Или одним справиться можно? Ветерану 86 лет какие то халтурщики залили бетоном два нижних венца. Красиво! Но они то и сгнили. И вот теперь решили помочь ему поднять дом на пару венцов. И денежки главное нашли. Не много, но все таки. Помогите если есть возможность.

С уважением Евгений Борисович

Автор: Дмитрий Белкин

Уважаемый Евгений Борисович!

Технология подъема деревянного дома очень хорошо известна. Я неоднократно к этой теме обращался. В конце статьи я приведу другие материалы на эту же тему.

Конечно, задача подъема дома на домкратах не простая и может быть опасной и для жизни и для дома. Лучше поручить ее выполнение специалистам. Но, если стоит задача сделать все самому, то я бы поступил следующим образом.

Подготовительный этап

Первым делом следует посмотреть на дом, обмерить его и как можно максимально точнее определить его вес. Конечно, нужен вес не всего дома, а только той его части, которую нужно поднимать. Можно подсчитать и приблизительно, но округлять надо обязательно в большую сторону, а не по общепринятым правилам.

Как считать конкретно? Нужно определить объем стен в кубических метрах и умножить их на приблизительную плотность бревен. Полагаю, что плотность старых бревен будет где-то в районе 750-800 кг на м3. После этого нужно подсчитать вес перекрытий. Потом к общей сумме добавить вес балок и отделки.

Посчитали? Вот теперь можно ответить на животрепещущий вопрос о домкратах. У каждого домкрата есть характеристики. Хороший гидравлический домкрат для грузового автомобиля может поднимать, я думаю, 5 тонн. Вот из этого и нужно исходить. Я обычно предпочитаю работать с запасом мощности и прочности, ибо не известно, кто этот домкрат делал. Если китайцы, то вопрос о реальных характеристиках домкрата остается открытым. У китайцев очень легкий подход к документам. Для позиционирования товара или для того, чтобы выделиться среди конкурентов, они вполне могут подправить характеристики домкрата и ничего им за это не будет. И совесть у них не пострадает ни на грамм. И они, кстати, об этом знают. По моим понятиям пятитонный домкрат должен быть похож на пятитонный. Он должен быть больше кулака и штоки у него должны быть достаточно мощные.

Выбираем метод подъема

Дальше смотрим, как мы будем дом поднимать. Бревенчатый дом можно поднять и с одной стороны, потом подложить под поднятую сторону некую опору, перетащить домкраты на соседнюю сторону и поднять ее еще выше. И так вот перемещаясь с одной стороны на другую переставляя прокладки можно поднять дом и на полметра и на метр. Было бы только желание.

Ну конечно, надо быть осторожным и все время процесс контролировать. Дом хоть и деревянный, а постоянные перекосы ему явно на пользу не пойдут. Он же не шарнирный все же! Опять же крыша как себя поведет? А внутренняя отделка? Может и потрескаться, если дом отделан фанерой или гипсокартоном. В случае сложностей нужно поднимать дом одновременно. Ставить домкраты равномерно под всю коробку, ставить у каждого домкрата мужика и одному бегать и руководить либо голосом, либо по телефону. Смысл в том, чтобы поднимать равномерно либо с минимальным перекосом. Конечно, при необходимости, дом можно и укрепить. Ничего в этом нет ни необычного, ни страшного. Как можно скрепить коробку? Легко! Доски можно, например, к стенам прикрутить. Только прикручивать надо очень мощными шурупами и наискось. Тут уж экономить может дороже стать. Можно деревянный дом так закрепить, что его можно будет без последствий для внутренней отделки хоть кантовать. Главное только чтобы крыша не съехала от наклона такого серьезного.

Читайте так же:
Каким током варить электродом 3 инвертор

Предположим, определились. Дальше следует решить, на что эти домкраты поставить. Понятно, что засунуть их под бревно — задача очень простая. Для этого нужно взять качественную цепную пилу и при соблюдении всех норм техники безопасности выпилить кусок бревна, чтобы в образовавшийся пропил поместился домкрат. В вашем случае, похоже, нужно ставить домкрат под «живой венец», а для этого нужно разобрать фундамент в нескольких местах.

Очевидно, домкрат надо поставить на какое-нибудь весьма устойчивое и прочное основание. Например, на фундамент. Причем, заметьте. если фундамент разваливается. то необходимо в том месте, где предполагается ставить домкрат, этот фундамент укрепить. Причем ставить домкрат все равно нужно не на камень, не на кирпич и не на бетон. Нужно обязательно подложить под домкрат какую-нибудь хорошую металлическую прокладку типа полосы, угла или швеллера. Иначе домкрат может легко раскрошить то, на чем он стоит и дом может либо упасть, либо покоситься.

Конечно, и поршень домкрата нужно как-то расширить и под него тоже сделать какую-нибудь похожую насадку, которая значительно увеличит площадь опоры.

Как я уже говорил, совершенно не важно, на какую высоту может осуществить подъем один домкрат. Даже если всего на 10 см, все равно поднять дом можно на сколько угодно. Нужно манипулировать прокладками. Прокладки надо заранее подготовить. В случае с деревянным домом это могут быть и доски и кусок бруса. Причем готовить прокладки можно прямо по месту, то есть когда реально понадобятся.

Дом поднят. Что дальше?

На сколько поднимать дом? Если надо вставить два венца, то нам надо эти венцы сначала купить, потом замерить. Дом надо поднимать выше на несколько сантиметров, с таким расчетом, чтобы мы могли соорудить венцы, а потом дом прямо на эти венцы и опустить.

Заметьте, мы не сможем построить стену там, где стоят домкраты или прокладки. Что делать? Очевидно, тут нужен простой человеческий опыт (строительный, конечно) и недюжинная смекалка. Поэтому я и писал в начале статьи, что лучше поручить дело специалистам. Ну понятно, что делать стену можно и частями. Но углы должны быть прочные и связанные. Дом не должен «выпереть» новые венцы, когда вы этот дом на них опустите. И вот технологию этого дела я вам ну никак просто так вот в письме не изложу. Может быть можно как-то укрепить углы дополнительными обвязками, а возможно металлом или балки какие придумать для связки стен . Сложно мне сейчас даже предположить, что случится и какой прием нужно будет реализовать. Могу точно сказать только одно. Необходимо очень хорошо закрепить углы на новых двух венцах. После этого положить на них старый дом и старые венцы очень надежно скрепить с новыми. Нагели явно не удастся вставить, так что крепить лучше самыми крупными гвоздями и шурупами. Возможно использовать металлические полосы или углы.

Есть другие варианты подъема дома?

Какие есть еще варианты подъема дома? Да их неисчерпаемое количество! Почему я и говорил, что дело заключается в большой степени в смекалистости того, кто это будет делать.

Вот вариант, облегчающий дело, но требующий больше домкратов

Фотография

Ну, например, вот еще вариант. Есть дом. Его периметр прямоугольный. Выпиливаем бревна в 4-х местах. В дыры просовываем брусины, а лучше мощные металлоконструкции типа двутавра. Под брусины ставим домкраты и поднимаем. При такой схеме для маленького дома нужно аж 8 домкратов. Но, я думаю, маленьких. Но зато мы при такой схеме получаем кучу преимуществ. Нам довольно просто будет надежно установить домкраты, ибо они будут находиться не внутри стен, а рядом с ними. Подкладывать венцы тоже будет куда проще. Опять же после того, как на новые венцы будет опущен дом, в них останутся весьма аккуратные отверстия, которые потом легко заделать. Той же паклей или стекловатой, например.

Читайте так же:
Led controller dc12 24v как подключить

Вариант, позволяющий существенно сэкономить

Хотите еще идею? Пожалуйста! Поднимаем дом. А потом не делаем новые венцы, а ставим столбы (отрезки бруса) прямо под новые стены. Ставим реально вертикально. Причем не экономим. Ставим через метр. Поставили? теперь связываем эти столбы между собой таким образом, чтобы получилась стандартнейшая каркасная конструкция. Как только свяжем, можно переносить вес дома на нее. Дальше и дел-то всего: укрепить, утеплить и отделать. Вот этот вариант будет еще проще в исполнении и позволит значительно сэкономить и денег и трудов.

Эпилог

Короче говоря, вы, наверное, уже видите, что идей миллион. Знаете, вот хороший пример пришел в голову. Поднять дом на домкратах — как денег в Москве заработать. Столько же вариантов, все разные и реализация зависит от жизненного опыта и смекалки того, кто будет этим заниматься.

Так что если чувствуете, что есть конкретные идеи — то в путь! А так, лучше нанять фирму по подъему домов. Такие есть и у них есть и домкраты, и тавры, и двутавры, и швеллеры и все-все-все! А главное опыт.

Домкраты для деревянных домов — их типы и правила поднятия

Ремонт окладных венцов, нижней части фасада или фундамента деревянного дома – довольно часто возникающая перед владельцами загородной недвижимости задача. Практически всегда для проведения таких работ требуется поднять дом или какую-либо его часть. Делается это при помощи домкратов, способных выдержать необходимую нагрузку в течение довольно длительного времени.

Поднятый домкратом сруб деревянного дома

О том, какие домкраты лучше использовать и как аккуратно приподнять строение, не повредив его каркас и облицовку, читайте в нашей статье.

Какие нужны домкраты

Для поднятия деревянных жилых домов требуются такие же типы домкратов, какие используются на автосервисах и в шиномонтажных мастерских. Только рассчитаны они должны быть на значительно большую нагрузку. Поэтому перед тем, как начать подбирать домкрат, необходимо правильно рассчитать, сколько может весить дом, который вы планируете поднимать, при текущих погодных условиях:

  • Общий вес дома можно посчитать, как сумму весов стен, перекрытий, перегородок и кровли. Оценить эту величину можно, умножив объем деревянных конструкций на плотность древесины;
  • К полученному числу необходимо прибавить массу всех внутренних инженерных приборов и коммуникаций, которые невозможно отсоединить на период проведения работ;
  • Вклад мебели, которая стоит внутри дома, не учитываем, т. к. ее необходимо вынести;
  • Для того чтобы домкрат мог поднять и удержать дом, посчитанную на предыдущем шаге величину увеличиваем на 20-25%. Таким образом мы учитываем влияние влаги, которая всегда имеется внутри деревянного материала.

Домкрат не должен работать на пределе своих возможностей, поэтому предусматриваем дополнительный запас примерно в 20%.

Типы домкратов

Для поднятия деревянного дома чаще всего используется два вида подъемных устройств: винтовые и гидравлические.

  • Винтовые домкраты — простой и надежный механизм, представляющий собой винт, по резьбе которого перемещается контактная площадка, которая и является главным несущим элементом. Винтовые домкраты имеют высокую грузоподъемность, компактные размеры и довольно просты в обслуживании и эксплуатации.

Пример исполнения винтового домкрата

Гидравлические домкраты имеют более сложное устройство, по сравнению с винтовыми

С точки зрения надежности оба типа домкратов примерно равнозначны, все зависит от того, сколько стоит тот или иной экземпляр, сколько тонн он может поднять, и насколько качественно он сделан. Так, например, использовать китайские домкраты нужно с большой долей осторожности, поскольку многие производители из этой страны недостаточно аккуратно подходят к соблюдению заявленных параметров.

Читайте так же:
Какой заточной станок выбрать для дома

Стоит иметь в виду, что для деревянных домов чаще всего применяются домкраты грузоподъемностью 10 тонн и выше.

Технология поднятия деревянного дома

Последовательность работ, проводимых для поднятия деревянного дома на требуемую высоту, зависит от типа дома, его веса и от имеющегося количества домкратов.

Правильная установка домкрата под сруб

Поднятие одним домкратом

Если домкрат один, то дом поднимается по очереди с каждой из сторон. При этом высота подъема не должна превышать 5 см за один цикл. В противном случае могут произойти недопустимые деформации, и покосившийся каркас будет причиной треснувших стекол, лопнувших обоев или перекосившихся дверей.

Под приподнятый угол укладываются страховочные балки, на которые затем опускается основание дома. После этого домкрат вытаскивается и переносится на другую сторону, с которой производится аналогичная операция. В результате, за четыре прохода вся поверхность деревянного основания поднимается на одинаковый уровень. Применив такой цикл необходимое число раз, одним домкратом строение можно поднять на нужную высоту и получить ровно столько свободного места, сколько требуется для беспрепятственного проведения работ.

Использование двух домкратов

Если у вас два домкрата, очень важно расставить их так, чтобы правильно выполнить последовательное поднятие двух сторон. Ни в коем случае не вывешивайте обе стороны одновременно, каждый угол нужно поднимать по очереди. В противном случае дом может переместиться в направлении, параллельном линии домкратов и деформироваться. В остальном технология подъема аналогична предыдущему случаю.

Четыре домкрата

Если у вас есть возможность поставить по одному домкрату на каждый угол, вы сможете выполнить работу максимально быстро и удобно. Поднимать дом стоит также по очереди, перемещаясь от одного угла к другому и приподнимая их на несколько сантиметров за один раз.

Необходимо отметить, что существуют системы домкратов с централизованным управлением, которые могут перемещать все точки вверх синхронно. Но такие системы относятся скорее к профессиональному оборудованию и в быту применяются довольно редко.

Меры предосторожности при поднятии деревянных домов

Поднять деревянный дом – сложная и опасная работа. Если вы решили выполнять ее самостоятельно, обязательно изучите основные правила, которыми стоит руководствоваться для того, чтобы не нанести ущерб себе и окружающим:

  • Перед тем, как начать подъем, дом нужно укрепить по всем возможным направлениям. Бревна лучше скрепить толстыми досками в нескольких местах, а в оконные и дверные проемы вставить распорные балки;

Доски, тросы, скобы — для укрепления стен дома сгодиться все

В заключение посмотрите, как правильно использовать домкраты для деревянных домов, на приведенном далее .

Сколько в среднем стоит поднять дом домкратом?

Сколько в среднем стоит поднять дом домкратом?

Деревянный дом, много лет служивший и согревавший вас теплом и уютом, стал скрипеть и давать усадку. И сегодня перед вами остро встаёт вопрос о ремонте фундамента? Реконструкция или замена основания нередко требует подъёма строения на время ремонтных работ.

Поднять деревянный или блочный дом домкратом в среднем обойдётся от 35 000 рублей до 75 000 рублей и более в Москве и Санкт-Петербурге и немного ниже, от 25000 рублей в регионах.

Риски самостоятельных действий

Не стоит пытаться сэкономить и проводить подобные работы самостоятельно, так как, не обладая специальными знаниями и навыками, можно даже нанести вред, и тогда затраты на восстановление всего сооружения окажутся намного больше чем даже работа профессионалов.

Многие компании сегодня предоставляют комплексные предложения, включающие в себя следующие услуги в данной области:

  • Бесплатный выезд специалиста для оценки объёма и стоимости работ.
  • Расчёт веса строения, исходя из его площади и этажности помимо веса стен, перекрытий и крыши учитывает также и влагу содержащуюся в брёвнах.
  • Высота предполагаемого подъёма.
  • Советы по определению материала для нового фундамента кирпичный, бетонный, или винтовые сваи, при необходимости полной или частичной замены основания.
  • Определение сложности подъезда к объекту.
  • Выявление природных факторов: плотности и состава грунта, глиняный, песчаный или подмываемый грунтовыми водами, а также близость водоёмов.
  • Выравнивание дома.
  • Антисептическая обработка брусьев.
  • Утепление фундамента.
  • Ремонт перекрытий.
  • Усиление обвязки.
  1. Разбор печей.
  2. Разбор и замена перекрытий.
  3. Разбор и сбор лаг.
  4. Отсоединение коммуникаций.
  5. Разбор и сбор полов.
  6. Ремонт нижнего венца.
Читайте так же:
110 Ампер сколько киловатт

В зависимости от размера дома и объёма работ, то есть если необходимо заменить весь фундамент или лишь какую-то его часть, определяется оптимальное количество домкратов, а также их грузоподъёмность. Так, небольшой деревянный домик можно приподнять и одним устройством, а вот для несколько этажных срубов потребуется несколько, причём более мощных домкратов.

Подъем дома

Как происходит сам процесс подъёма?

Важно правильно выставить домкраты относительно друг друга. При этом подъём осуществляется поочерёдно с каждой стороны, во избежание схода строения в сторону.

За один цикл поднимают не более чем на 500 миллиметров, чтобы исключить риск деформации.

Не верьте обещаниям сделать работу за пару часов. Опытные профессионалы знают, что приступая к работе необходимо освободить дом от мебели, а также, в целях предотвращения перекоса, демонтировать окна и двери. По окончании работ они установят двери и окна обратно.

Добросовестные фирмы не будут вам обещать сделать работу за один день. Обычно этот процесс занимает от 3 до 7 дней. В последнем случае обычно речь идёт о заливании бетоном всего фундамента или отдельных его частей.

Процесс подъема дома

Цены и из чего они складываются

Обычно стоимость определяется индивидуально для каждого заказчика, и она зависит:

  1. От объёма работ: замена части или всего фундамента целиком.
  2. От выбора материала — это может быть как дерево, таки кирпич или бетон.
  3. От наличия дополнительных конструкций: крыльца, балкона, террасы.
  4. От типа фундамента: ленточный, сваи.

В среднем цены на такие работы в Москве и Санкт-Петербурге следующие:

  • Приподнять на 250-350 миллиметров 30000 рублей.
  • Подъём на 600-1000 миллиметров от 40 000 рублей до 80 000 рублей.
  • Смещение в сторону от 5 000 рублей за метр.
  • Поворот на 90 градусов от 40 000 рублей и выше.

Подобные услуги в регионах стоят примерно также, ну или незначительно дешевле. В целом разница не велика.

Домкрат поднимает дом

Как выбрать исполнителя?

Из множества привлекательных и не очень вариантов фирм, предлагающих различные связанные с подъёмом домов услуги, важно выбрать опытную организацию.

Можно ли поднять дом домкратом своими руками?

Можно ли поднять дом домкратом своими руками?

подъем дома на домкратах

Такой вопрос часто возникает у владельцев старых построек из дерева, когда необходимо выполнить капитальный ремонт своего обветшавшего жилья. Задачу простой не назовешь, но с ней можно справиться самостоятельно, если соблюдать рекомендации и советы, приведенные в статье.

Подготовка

подготовка места под домом для его поднятия

Процесс поднятия деревянного дома домкратами своими руками не сильно сложный, но, чтобы всё пошло как надо, к выполнению работы необходимо основательно подготовиться, и действовать без спешки.

Внутренняя часть дома и коммуникации

коммуникации, разводка труб и сантехника проверяется перед подъемом дома

Чтобы максимально облегчить конструкцию, из дома рекомендуется вынести мебель.

  • отсоединить трубы водяного отопления от установленного на отдельном фундаменте котла;
  • отключить от дома газопровод (работу выполняет специалист газовой службы);
  • возможно, потребуется отсоединить ЛЭП;
  • демонтировать часть канализации, выходящей из строения.

Визуальный осмотр поможет определить, что еще мешает – это могут быть деревья, их ветви, кусты и т.п.

Инструмент и расходные материалы

гидравлический домкрат с усилием 15 тонн

Можно поднять деревянный дом (четырехстенную избу) и одним домкратом, но двумя удобней.

Читайте так же:
Вес металла листового по площади

Автомобильными домкратами нельзя поднимать дом – они не достаточно надежны для этих видов работ. Также не рекомендуется использовать винтовые домкраты без обеспечения надежной опоры – при вращении гайки создается сильная вращательная нагрузка на инструмент, и он может, провернувшись, выскочить.

Кроме подъемного механизма потребуются:

  1. Деревянные рейки. На них будут ставиться отметки высоты, показывающие степень поднятия стены.
  2. Доски или бруски разной толщины. Будут использованы в качестве подставок под поднятые стены.
  3. Металлические пластины. Предназначены для защиты бревен от раскалывания (подойдет обрезок швеллера или уголка).
  4. Плоские пластины из толстого металла.
  5. Бензо- или электропила, чтобы вырезать в дереве монтажные проемы.
  6. Кувалда.

Теперь можно приступать к основному этапу работ.

Последовательность выполнения работ

процесс подъема дома на домкратах

Процесс подъема деревянного дома зависит: во-первых – от вида фундамента, а во-вторых – от типа дома.

Вид фундамента. Под деревянный дом заливают ленточный фундамент или делают его столбчатым. В первом случае необходимо подготовить места для установки домкратов под домом, а во втором свободного пространства вполне достаточно для подъема строения.

Тип дома. Под пятистенок или шестистенок необходимо сделать опору для разделяющей дом стены. Приподнимать четырехстенок не так хлопотно.
Теперь рассмотрим, как поднять дом на домкратах.

Рекомендации

дом поднят на гидравлических домкратах

Поскольку работа сложная, то нужно выполнять рекомендации:

  1. При использовании домкрата для поднятия деревянного дома, необходимо проверить состояние бревна, в которое он будет упираться – оно должно быть не гнилым и прочным. Если не выполнить такую проверку, то в самый ответственный момент упорная головка домкрата способна вдавиться в ствол, в результате чего всё строение может перекоситься и даже рассыпаться. Обязательно нужно между бревном и подъемным механизмом должна быть установлена металлическая пластина.
  2. В зависимости от грузоподъемности домкрата, меняются его габариты, вследствие чего опорная площадь прибора может быть очень маленькой. Если это так и в вашем случае, то крайне важно обеспечить для его установки надежную площадку. Рыхлый грунт рекомендуется утрамбовать.
  3. Регулярно необходимо проверять положение дома – не начал ли он смещаться. При обнаружении смещения, работы нужно сразу прекратить до выяснения причины. Затем дом выравнивается и продолжается его подъем.
  4. Нельзя находиться под поднимаемым домом! Также нужно следить за тем, чтобы случайно соскочившее бревно не придавило ногу или руку.

Подъем дома домкратами

дом подняли на домкратах и подложили опоры между фундаментом и домом

Теперь рассмотрим, как поднять дом домкратом. Важно придерживаться следующей последовательности:

Подготовка участков для установки домкратов
  1. При поднятии дома, стоящего на свайном фундаменте, изготавливаются надежные опоры для домкратов. В ленточном основании делается выемка.
  2. Возле каждой опорной точки в достаточном количестве нужно заготовить заготовленные подкладки (рейки, бруски, пластины).
  3. Выполняется проверка подготовленных участков, в которых будут установлены домкраты. Нужно попытаться приподнять дом, чтобы подъемник «взял свое место» ‒ тогда станет видно насколько правильно выполнена подготовка.
Установка домкратов и подъем дома

правильная установка домкратов залог безопасной работы

  1. Горизонтальность положения проверяется водяным или лазерным уровнем. Очень удобно ориентироваться по рейкам, забитым возле каждого угла строения – на них отмечается нижний уровень дома.
  2. После проверки и устранения всех недоделок, используя заготовленные домкраты для деревянных домов, можно приступить к подъему строения. Работа выполняется с одной, наиболее низко расположенной стороны здания – используя, как минимум, 2 подъемных механизма, двумя людьми дом приподнимается на высоту порядка 4 см.
    Процесс подъема дома домкратами и замена фундамента — пошаговая видео инструкция

    Устанавливаются подкладки (для подстраховки, и дом поднимается еще на 4 см (всего 8 см)). Между фундаментом (или выкладывается новая опора) подсовывается комплект подкладок, строение опускается на них.

Теперь можно заменить сгнившее бревно венца или отремонтировать фундамент.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector